项目概况

******消防改造项目的监理服务采购项目的潜在供应商应在 ******有限公司钦州分公司（钦州市新华路268号江滨豪园10栋27楼2707室） 获取采购文件，并于2025年 7月24日9 时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：XZZBQZ******B

项目名称：******消防改造项目的监理服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额（人民币）：贰拾陆万贰仟玖佰元整（￥：262900.00元）

工程规模：建筑总建筑面积(以实际面积为准)：本项目设计改造地上建筑面积10906.25㎡,地下建筑面1982.90㎡,建筑占地面积：3554.85㎡。

建设规模及内容：

1.悦享餐厅地上4层，地下一层；建筑总高度：19.80m：现设计改造悦享餐厅地面3层和负一层建筑面积8305.91㎡,其中负一层建筑面积1982.9㎡,一层建筑面积2080.36㎡,二层建筑面积2107.87㎡,三层建筑面积2134.78㎡，四层建筑面积2005.93 ㎡不列入本次设计范围；

2.悦品餐厅建筑总面积：3946.69㎡, 现设计改造悦品餐厅地上两层建筑面积2600.34㎡,其中一层建筑面积1474.49㎡,二层建筑面积1125.85㎡。负一层建筑面积1346.35㎡不列入本次设计范围。以上建筑面积均以实际面积为准；

******消防改造和建设工程。具体内容详见设计图纸及工程量清单。

竞标内容：******消防改造项目的监理服务，具体内容详见竞争性谈判文件中所包含的内容。

******学校悦享餐厅、悦品餐厅。

工程施工工期：60日历天
  监理服务期：60日历天

招标范围： 施工前期准备阶段、施工阶段及工程缺陷保修阶段监理服务。

本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.（1）国内注册（指按国家有关规定要求注册的）提供或经营本次所采购服务内容，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商；（2）购买谈判文件的供应商才有资格参与谈判；（3）对在“信用中国”网站(******)、中国政府采购网(******)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动；（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业 。

3.本项目的特定资格要求：本项目面向中小企业采购，供应商应具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中供应商拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程注册专业注册监理工程师执业资格证书。

三、获取采购文件

时间：2025年 7 月 18 日至2025年 7 月 23日，每天上午8时至12时，下午15时至17时（北京时间，法定节假日除外）

地点：******有限公司钦州分公司（钦州市新华路268号江滨豪园10栋27楼2703室）

方式：现场报名购买，持营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、法定代表人或委托代理人身份证复印件，委托时须提供法定代表人授权委托书原件，上述材料须加盖供应商单位公章。

售价：竞争性谈判文件工本费每本300元，售后不退。本项目不代办邮寄，不提供电子版竞争性谈判文件。

四、响应文件提交

截止时间：2025年 7 月 24 日 9  时 30 分（北京时间）

地点：******有限公司钦州分公司开标室（钦州市新华路268号江滨豪园10栋27楼2707室），逾期送达的将予以拒收。

五、开启

时间：2025年 7 月 24 日 9  时 30 分截标后（北京时间）

地点：******有限公司钦州分公司开标室（钦州市新华路268号江滨豪园10栋27楼2707室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

    1、竞标保证金金额（人民币）：2500元。

2、谈判时间及地点：截标后为与供应商谈判时间，具体时间由采购代理机构另行通知。地点：******有限公司钦州分公司开标室（钦州市新华路268号江滨豪园10栋27楼2707室），参加谈判的法定代表人或委托代理人必须持有效证件（法定代表人凭身份证或委托代理人凭法定代表人授权委托书原件和身份证）依时到达指定地点等候当面谈判。

3、网上公告媒体查询：******有限公司网。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：******学校　　　　　　　　　　

地    址：******街道西环南路89号　　　　　　　　　　

联系人：郭文惠

联系方式：******　　　　　 　　　

2.采购代理机构信息

名    称：******有限公司　　　　　　　　　　

地　　址：钦州市新华路268号江滨豪园10栋27楼2703室　　　　　　　　　　　　

联系方式：******　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：黄博

电　　 话：******

　　　　　　　　　　　　                         ******有限公司　　   

               2025年7月18日